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工商時報【劉朱松╱台中報導】
台中都會區鐵路高架捷運化第1階段的台中、豐原、潭子、太原,及大慶等5座新的高架車站,昨(16)日正式通車,讓車站沿線的房市,再添利多!包括位於中區、離台中車站不遠的聚合發「愛美」新成屋,及臨近太原站的總太「美樂地」預售屋等多家個案,均已開始搶市。
至於第2階段增建的栗林、頭家厝、松竹、精武及五權等5座新的高架車站,預定107年下半年啟用。其中,精武站因位處北區、東區、太平區的交會處,近一中商圈、中山商圈、新時代廣場、74號快速道路,周邊區域生活機能豐富、包括銓威、順天,及親家等建商也提前推案卡位。
台中市不動產開發同業公會副理事長林正昇表示,高架化鐵路可省去道路行車停等平交道的時間,消弭平交道事故;對於搭乘台鐵及道路行車的民眾,也可提升交通便捷及順暢度,均有助於改善北屯、東區與南區等各區,因平交道阻絕所造成的發展遲緩與受限情況。
林正昇說,在交通建設利多助攻下,可望為區域帶入更多人潮及錢潮,並加速當地生活機能發展,間接活絡房市買氣。
位於中區聚合發建設的「愛美」新成屋,因周邊生活機能,相當受自住客喜愛,加上上述交通利多下,不少購屋客已提前購屋,目前已近完銷,僅剩的1戶為39坪,每坪25萬元,含車位總價1,100萬元的產品。
至於松竹站、太原站,及未來台中捷運綠線經過的北屯區,當地區域生活機能,備受建商看好,也被喻為推案的熱門區。
坤悅開發在北屯區推出「泰若天成」預售案,緊鄰有小天母之稱的崇德商圈,及5,200坪三分埔公園,周邊便利商店、小吃、餐廳、賣場、超市林立,坪數規畫49-63坪,每坪成交價約28萬~35萬元。據悉,已購屋的客戶,多為換屋自住客群。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
根據媒體報導,昨(勸敗二十八)日中午發生在彰化縣一名七十三歲阿嬤,中午騎機車返家途中,遭同向一部右轉大貨車輾過頭部,當場死亡,交通部表示,近日大型槽車將機車擦撞後,把駕駛人及乘客捲入車底致死的不幸事故,除了呼籲相關車輛業者應早主動設置行車視野輔助系統等,也會宣導大型車輛轉彎時的內輪差,降低事故發生,減少民眾的生命財產損失。
交通部表示,針對大型車輛轉彎時的行車安全,「車輛安全檢測基準」已經調整符合聯合國UN/ECE車輛安全法規,明定大型車輛應配備符合安全基準的間接視野裝置(照後鏡等相關免出門安全設備,且依照我國規定,平頭車輛大貨車都需裝設車前視鏡,國內間接視野裝置(照後鏡)安裝規定,比國外相較已經更嚴謹了,也能提供大型車輛駕駛人隨時注意車身左右兩側狀況,針對裝載砂石、土方的傾卸式大貨車及半拖車等車輛,已再規範裝設轉彎及倒車警報裝置,提醒其他用路人注意。
另自一○六年一月一日起,新式大客車新車應設置行車視野輔助系統,並透過裝設於車外的攝影鏡頭,提供駕駛人車輛行駛時週圍路面影像,交通部也持續與相關業界公會研商中,希望能夠併納入行車視野輔助系統之基準項目規範,交通部最後說明,未來將積極檢視國內車輛安全法規,希望更加提升大型車輛在行車安比價全。
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